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Formation continue pour les professionnels de l’immobilier 42 h – IMMO42
La formation loi Alur est conçue pour actualiser la carte professionnelle des agents immobiliers et pour fournir une attestation de collaboration aux employés. Elle s’adresse à l’ensemble des professionnels du secteur immobilier
Presentiel
42.0H
Perfectionnement
non
*Niveau : Ne correspond pas à un niveau de difficulté mais à un niveau de spécialisation recherché
Programme :
- Déontologie et RGPD
- Conditions d’exercice de la profession
- Obligation de formation
- Obligation d’information et de confidentialité
- Obligation de détenir un mandat
- Devoir de conseil
- Obligations liées à la LCB-FT et à la protection des données personnelles (RGPD)
- Code de déontologie
- Conditions d’exercice de la profession
- Encadrement de la profession par la loi Hoguet
- Loi Hoguet et modifications de la loi Alur
- Instances professionnelles et disciplinaires
- Exercice de la profession d’agent immobilier
- Différentes catégories de professionnels de l’immobilier
- Carte professionnelle, démarches et formalités de début d’exercice
- Habilitation des collaborateurs
- Non discrimination pour l’accès au logement
- Qu’est-ce que la discrimination ?
- Notion de discrimination au logement
- Empêcher la discrimination au logement
- Fiscalité
- Défiscalisation
- Définition de la défiscalisation
- Défiscalisation financière
- Défiscalisation immobilière
- Différents statuts et régimes fiscaux
- Régime fiscal de la location nue
- Régime fiscal de la location meublée
- Achat en nom propre, SCI ou SARL
- Dispositifs de l’investissement locatif
- Dispositifs Pinel, Pinel +, Pinel Outre-Mer
- Dispositif Malraux
- Dispositif monuments historiques
- Loi Denormandie
- Dispositif Cosse ou Loc’Avantages
- Déficit foncier
- Choisir sa défiscalisation immobilière
- Financer son projet d’investissement en défiscalisation
- Défiscalisation
- Logement social
- Marché du logement social en France
- Lois qui encadrent les logements sociaux en France
- Mesures de financement
- Loi Elan
- Mandat immobilier et connaissance du client
- Formes et formalités du mandat
- Registre des mandats
- Contrats conclus hors établissement
- Financement immobilier
- Caractéristiques d’un crédit immobilier
- Principaux prêts immobiliers
- Modalités de garantie des crédits et fonctionnement
- Connaissances des droits et obligations de l’emprunteur et du conjoint non emprunteur
- Caractéristiques d’un crédit immobilier
- Assurance du prêt
- Objet et enjeu de l’assurance de prêt
- Garanties proposées
- Convention AERAS (risques aggravés de santé), droit à l’oubli
- Patrimoine
- Généralités et composantes
- Patrimoine financier
- Patrimoine foncier et immobilier, SCI
- Patrimoine professionnel
- Régimes matrimoniaux et succession
- Régimes matrimoniaux
- Démembrement de propriété
- Différents régimes matrimoniaux
- Changement de régime
- Pacs et concubinage
- Principes de la donation
- Généralités sur les successions
- Héritage par testament
- Dévolution légale
- Réserve et quotité disponible
- Acceptation de la succession
- Droits de succession
- Régimes matrimoniaux
- Viager
- Définition et fonctionnement
- Cadre légal et fiscalité
- Copropriété
- Principe et fonctionnement
- Cadre légal et spécificités
Objectif :
- Se mettre en conformité avec les exigences posées par les loi Alur et Hoguet
- Renouveler sa carte professionnelle d’agent immobilier ou obtenir l’attestation collaborateur
- Actualiser et maintenir ses connaissances et ses compétences sur le secteur immobilier et ses problématiques
Public :
Tout professionnel de l’immobilier et toute personne chargée de développer, prospecter ou accompagner des clients dans le cadre de la gestion ou de la vente d’un bien immobilier, soumis à l’obligation de formation (loi Alur)
Prérequis :
Aucun
Méthode pédagogique :
- Auto-évaluation préalable en amont de la formation
- Exposés à partir d’un diaporama
- Echanges d’expériences
- Nombreux exemples d’application pratique
Moyens d’évaluation :
- Evaluation des acquis de la formation par le biais de QCM
- Questionnaire de satisfaction à chaud complété par chacun à l’issue du stage
- Questionnaire d’évaluation à froid complété par chacun entre 2 et 3 mois après le stage
Pour tout renseignement sur nos formations :
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Toutes nos formations en présentiel et en classe virtuelle sont organisables en Intra-entreprise sous un délai de 6 semaines
Si aucune date/ville ne vous convient, votre conseiller formation peut organiser la formation près de chez vous et vous proposer des dates supplémentaires.
Formation accessible à partir de 5 stagiaires
Pour les présentiels, le lieu de formation sera précisé ultérieurement, au plus tard dans la convocation de formation. Formation accessible à partir de 3 stagiaires.
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